Real Estate Group
info@realestate-group.eu
39 Macedonia str.
Sandanski 2800

Νέα Σκιώνη, Κτίρια Οικιστικά προς πώληση 237.000 €



Anastasia Karavasili
0000000000, 6973776828
info@realestate-group.eu



Περιγραφή


Κωδικός ακινήτου: 1249 - Παλλήνη Νέα Σκιώνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίρια οικιστικά συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. ισόγειο . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 237.000 €

Στην Ν.Σκιώνη πωλείται κτίσμα 240 τ.μ για δημιουργία 2 κατοικιών ή μικρή μονάδα 6 διαμερισμάτων. Το κτίσμα είναι 3 επιπέδων -120 τ.μ το κάθε επίπεδο - σε οικόπεδο 270 τ.μ περίπου με θέα στην θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα γιατί έπειτα από τον καθορισμό της αιγιαλίτιδας ζώνη το μπροστινό κομμάτι γης στερείται δυνατότητα κτίσης. Το κτίσμα είχε χρήση διπλοκατοικίας πάνω κάτω και σοφίτα, έχει αυλή στην πρόσοψη του και στο πλάι. Έχει γίνει πριν από τρία χρόνια καινούργια σκεπή -σοφίτα και κουφώματα παράθυρα -πόρτες. Ο εσωτερικός χώρος του κτίσματος είναι υπό κατασκευή για την δημιουργία 3 διαμερισμάτων στο ισόγειο και δεύτερο επίπεδο -πρώτος όροφος για δημιουργία κατοικίας με διαφορετική διαρρύθμιση από πριν και το τρίτο επίπεδο σοφίτα -σκεπή είναι ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος. Επίσης υπάρχει δυνατότητα προσθήκης επιπλέον 50 τετραγωνικών μέτρων στο κτίσμα. Η Νέα Σκιώνη είναι ένα μικρό αλλά πολυσύχναστο αλιευτικό λιμάνι στον Θερμαϊκό Κόλπο, με μια δημοφιλή παραλία και εστιατόρια δίπλα στο λιμάνι που σερβίρουν το πρωινό. Οι χωρικοί πίνουν δυνατό καφέ και ούζο έξω από χαλαρά καφέ, ενώ τα καταστήματα με σουβενίρ πωλούν τοπικά παραγόμενο μέλι και ελαιόλαδο. Μονοπάτια οδηγούν μέσα από παραθαλάσσια πεύκα στα ερείπια της Αρχαίας Πόλης της Σκιώνης και την εκκλησία της Παναγίας Φανερωμένης του 16ου αιώνα με τοιχογραφίες. Το μεσιτικό γραφείο «Real Estate Group» λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% συν το Φ.Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα συν Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150 € συν Φ.Π.Α. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% συν Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500 € + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.



www.realestate-group.eu