Real Estate Group
info@realestate-group.eu
39 Macedonia str.
Sandanski 2800

Κασσάνδρεια, Ξενοδοχείο προς πώληση 9.000.000 €



Anastasia Karavasili
0000000000, 6973776828
info@realestate-group.eu



Περιγραφή


Κωδικός ακινήτου: 1239 - Κασσάνδρα Κασσάνδρεια κασσανδρεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 2000 τ.μ. υπόγειο . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 9.000.000 €

Το Ξενοδοχείο έχει ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και απόσταση από αυτήν 4m. Η πληροφορία σχετικά με την τοποθεσία του είναι ανακριβής. Το Ξενοδοχείο με έτος κατασκευής 2008 αποτελείται από τέσσερα επίπεδα ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Το Ξενοδοχείο είναι πολυτελείας στην είσοδο του υπάρχει ρεσεψιόν, σαλόνι , μπαρ για την υποδοχή των πελατών και την εξυπηρέτηση τους. Στο ισόγειο επίσης υπάρχει μεγάλη τραπεζαρία - για 180 άτομα -που μπορεί να σερβίρει όλα τα γεύματα σε μορφή μπουφέ, διαθέτει σύγχρονη κουζίνα και αποθήκες τροφίμων, ψυγεία και για συντήρηση τροφίμων στην σωστή θερμοκρασία, μέσα στην κουζίνα υπάρχει ασανσέρ για την τροφοδοσία της κουζίνας. Οι αποθήκες βρίσκονται στο ημιυπόγειο χώρο του ξενοδοχείου και εκεί βρίσκεται και η λινοθήκη καθώς επίσης και πλυντήρια, σιδερωτήρια και στεγνωτήρια. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται και 6 δωμάτια για το προσωπικό. Στο εξωτερικό χώρο του ισογείου υπάρχει μία πισίνα ξαπλώστρες ,σαλόνι και μπαρ. Στο πρώτο και δεύτερο όροφο είναι τα δωμάτια των πελατών, αριθμός δωματίων 41,υπάρχουν δύο κατηγορίες τα απλά και οι σουίτες, διαθέτουν air condition και κεντρική θέρμανση καλοριφέρ οπότε υπάρχει δυνατότητα διαμονής καλοκαίρι και χειμώνα. Μπορεί τους χειμωνιάτικους μήνες να φιλοξενεί άτομα που ενδιαφέρονται για το S.P.A των Λουτρών της Αγίας Παρασκευής (ιαματικά λουτρά της περιοχής σε απόσταση 7 χιλιόμετρων από το Ξενοδοχείο). Υπάρχουν δύο ασανσέρ για το πρώτο και δεύτερο όροφο για την εξυπηρέτηση των πελατών και του προσωπικού. Στην ταράτσα του Ξενοδοχείου υπάρχει roof garden ειδικά διαμορφωμένος χώρος με πισίνα και καφέ-μπαρ-σνακ για να απολαμβάνουν οι πελάτες το ποτό τους και να χαλαρώνουν με απίστευτη θέα. Το μεσιτικό γραφείο «Real Estate Group» λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% συν το Φ.Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα συν Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150 € συν Φ.Π.Α. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% συν Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500 € + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.



www.realestate-group.eu